Dall’anno prossimo se decideremo di vendere o affittare un alloggio dovremo dotarlo, oltre che della certificazione energetica, anche della certificazione acustica. La Direttiva Europea 2002/91/CE del 16 dicembre 2002 sul rendimento energetico degli edifici è obbligatoria per gli Stati membri dell’Unione ed è stata recepita il gennaio 2006. L’obbligo della certificazione acustica invece verrà introdotto dal provvedimento atteso in autunno, che recepirà la norma Uni 11367. L’evoluzione normativa prevede che ogni unità immobiliare abbia una certificazione acustica che attesti la classe acustica di appartenenza. La certificazione acustica degli edifici sta entrando nella nostra cultura non perchè gli italiani abbiano deciso di dare valore alla propria casa garantendo ben definiti livelli di isolamento acustico, ma proprio perchè ormai obbligatorio per legge.
È divenuto pertanto obbligatorio progettare e realizzare gli edifici in modo da garantire adeguato comfort acustico abitativo ai futuri utilizzatori. La certificazione acustica di un immobile è quel certificato che viene rilsciato ad opera ultimata successivamente al collaudo d aparte di professionisti, in opera dei requisiti acustici passivi eseguito per via strumentale. Dai risultati ottenuti in tutti i vani, considerato il margine di incertezza delle misure e fatta una media gli esperti ricavano un indice che permetterà la classificazione acustica in quattro classi dell’unità immobiliare. La Uni 11367 spiega come eseguire i collaudi acustici degli edifici consentendo di informare i futuri proprietari/abitanti sulle caratteristiche acustiche dell’abitazione.
Per compilare la certificazione acustica di un immobile, bisogna valutare l’isolamento di facciata, l’isolamento rispetto ai vicini e il livello sonoro degli impianti e nel caso di edifici adibiti ad alberghi saranno considerati anche gli isolamenti acustici fra ambienti della stessa unità (per esempio tra le camere). In pratica, tutti gli appartamenti interessati dovranno ottenere un formale certificato che verrà rilasciato al termine di specifiche misurazioni effettuate da professionisti abilitati, con costo della pratica. La nuova norma si applica a tutti i tipi di edifici, tranne a quelli a uso agricolo, artigianale e industriale. Nell’ambito di applicazione della norma, i requisiti acustici di ospedali, cliniche, case di cura e scuole sono stati definiti da una specifica appendice.
